790 Rue Auriol, Laval (Duvernay), QC H7E4K1    $749,900

Bungalow clé en main à Duvernay avec garage, situé sur un terrain surdimensionné de plus de 8 100 pi². Aire de vie lumineuse à aire ouverte, cuisine rénovée et sous-sol entièrement aménagé offrant un espace flexible idéal pour la famille ou pour recevoir. Emplacement stratégique avec accès rapide à Montréal tout en profitant d'un secteur résidentiel paisible. Une valeur exceptionnelle dans le marché actuel.

Bienvenue au 790 Rue Auriol, un bungalow clé en main
offrant espace, fonctionnalité et valeur durable dans l'un
des secteurs résidentiels recherchés de Duvernay.

Implantée sur un terrain surdimensionné de plus de 8 100
pi², cette propriété combine parfaitement accessibilité et
tranquillité. Profitez d'un accès rapide à Montréal via
l'autoroute 19 tout en bénéficiant d'un environnement
paisible et familial.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie lumineuse à
concept ouvert regroupant salon et salle à manger,
agrémentée d'un foyer au bois et de grandes fenêtres
laissant entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine
rénovée offre des finitions de qualité et un espace de
travail généreux, idéal pour la vie quotidienne ou pour
recevoir.

Le sous-sol entièrement aménagé ajoute une grande
polyvalence avec une vaste salle familiale, un espace
bureau, une salle de lavage ainsi qu'une salle de bain
additionnelle -- parfait pour une famille grandissante ou
pour divers besoins.

À l'extérieur, vous trouverez une grande cour arrière
privée, un garage attaché ainsi que plusieurs espaces de
stationnement. Entretenue avec soin au fil des années,
cette propriété témoigne d'une grande fierté de
propriétaire et de rénovations réfléchies offrant
tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Inclusions :
Laveuse et sécheuse Samsung, réfrigérateur Amana,
cuisinière électrique Samsung avec fonction air-fry, abri
Tempo pour le garage et la rampe d'entrée -- le tout en
excellent état de fonctionnement, vendu sans garantie
légale de qualité.

Points forts :
* Terrain de plus de 8 100 pi²
* Propriété rénovée et prête à emménager
* Aire de vie lumineuse à concept ouvert
* Sous-sol entièrement aménagé avec espace bureau
* Garage et stationnement multiple
* Accès rapide à Montréal tout en profitant d'un secteur
résidentiel paisible

Une occasion rare d'acquérir une propriété modernisée et
soigneusement entretenue dans un secteur très recherché de
Laval.