7371B Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC H4W

7371B Ch. Kildare, Côte-Saint-Luc, QC H4W 0B8

$660,000 | 1055.94 PC

3 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
2016
MLS: 13556537

Description

Condo de coin style contemporain idéalement situé au coeur de Côte Saint-Luc à proximité de TOUS les services! Cette unité bien entretenu offre un grand terrasse extérieur privé, salon/salle à manger à aire ouverte, une salle de bain attenante, climatisation centrale, DEUX places de stationnement au garage avec accès direct à l'unité, salle de lavage, et BCP plus!

Cette unité contemporaine de coin offre une abondance de lumière naturelle, planchers de bois, lumières encastrées ont été ajoutées partout, salle de bain attenante, DEUX places de stationnement dans le garage avec accès direct à l'unité, salle de lavage, salle familiale au sous-sol qui peut être convertie en chambre si nécessaire et bcp plus.

Le salon a de grandes portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une grande terrasse privée, ce qui fait un espace annexe à l'unité idéal pour se divertir.

Idéalement situé à côté du centre aquatique CSL, l'épicerie Caldwell, en face des espaces verts, à quelques minutes à pied du centre commercial Cavendish (CLSC, IGA, Pharmaprix, etc...) et du parc Trudeau. Arrêt d'autobus 104, 161 et 162 tous accessibles au coin de la rue.

Idéal pour tous ceux qui cherchent une maison "clé en main" et nécessitant peu d'entretien.

*Toutes les mesures prises sont approximatives et veuillez noter que les photos ne reflètent pas l'apparence actuelle de la propriété, car elle est actuellement occupée par un locataire jusqu'à fin mars et meublée différemment.*

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INCLUSION
Couvre-fenêtres, Support TV mural au salon, Luminaires, Micro-ondes, Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, DEUX stationnement dans le garage

EXCLUSION
Rideaux dans les deux chambres à coucher, réfrigérateur au sous-sol

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salle à manger	12.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	12.2 x 10.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	9.5 x 7.3 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	11.1 x 10.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	9.9 x 6.11 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.1 x 9.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle familiale	14.0 x 11.1 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	6.2 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique
Salle de bains	7.5 x 4.11 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Jumelé
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	0

DÉPENSES
Frais de copropriété	$ 4140 / année
Taxes municipales (2026)	$ 4342 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 404 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Stationnement	Au garage
Services disponibles	Buanderie
Équipement disponible	Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique
Proximité	École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université
Énergie pour le chauffage	Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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