5905 Boul. du Quartier, Brossard, QC J4Z0R7    $2,600/M

Immeuble luxueux Magellan Phase 2 qui offre des vues spectaculaires et des couchers de soleil sur le parc, ainsi comme de beaux espaces communs, y compris une piscine intérieure et sur le toit, des gymnases Sky lounge, une terrasse sur le toit et chambre enfant et familiale ! premier développement domiciliaire relié au REM (le Du Quartier gare) par un tunnel intérieur. Vue du jardin! À distance de marche des magasins Dix30. Petit immeuble. Incroyable condo spacieux de 2 chambres + 2 salles de bain à l'étage supérieur.

Cette offre est conditionnelle aux 1,2,3 suivant à
l'entière satisfaction du propriétaire.
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut)
et (1) les plus récents et (1) talons de paie de décembre
indiquant le montant cumulé des gains à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (aux frais du locataire)
et rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 de ce PL est applicable (consentement du
locataire à vérifier ses habitudes de paiement)

Une fois l'offre acceptée (démarches à suivre en ligne et à
faire avant de prendre possession)
4. Les locataires s'engagent à verser une caution par
virement électronique à KW Prestige (sous 72h)
5. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2 M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre confirmant le transfert du compte d'Hydro Québec.
8. Le locataire s'engage à remettre des chèques postdatés
pour toute la durée.
9. Le locataire potentiel doit lire et accepter les statuts
et règlements de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et via le
formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le Bail:
11. Pas d'animaux.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit pas permettre à
quiconque d'utiliser/cultiver/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou tout autre
d'autres substances illégales dans toute partie intérieure
des locaux, des espaces communs ou de la propriété dont ils
font partie.
13. Aucun Airbnb n'est autorisé et toutes les
sous-locations similaires à court terme seront considérées
comme une rupture de bail répudiatoire.
14. Le locataire n'a pas le droit de sous-louer ou de céder
le bail sans l'autorisation écrite du propriétaire. Seules
les personnes inscrites au bail sont autorisées à résider
dans la propriété.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur non-respect du règlement et de la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais dus à la perte des clés ou des porte-clés.

Fin de bail :
17. À la fin de la période de location, l'unité doit être
retournée dans le même état qu'au moment de la location
cela inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que
l'état du plancher.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visites
pour tout nouveau locataire potentiel, pour lequel un
préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour les
visites.
acheteurs potentiels advenant que le condo soit mis en
vente pendant la durée du bail.