435 Av. Thorncrest, Dorval, QC H9S

435 Av. Thorncrest, Dorval, QC H9S 2X9

$599,900

4 Chambre(s) à coucher
2 Salle(s) de bain
1952
MLS: 13066567

Description

Bienvenue dans votre prochaine demeure à Dorval Sud Ouest. Cette lumineuse propriété orientée à l'ouest, offrant 4 chambres à coucher et 2 salles de bain, est située dans un quartier familial, à quelques pas des écoles, des parcs, du bord de l'eau et du transport en commun, incluant train et autobus. Le sous-sol aménagé propose une très grande salle de jeux et une deuxième cuisine ou une 5e chambre, idéale pour une famille élargie ou un aménagement polyvalent. Profitez d'une cour arrière surdimensionnée sans voisins à l'arrière pour plus d'intimité. **Les avions ne passent pas par dessus cette maison!

Un rapport d'inspection pré vente est disponible.

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INCLUSION
Réfrigérateur, cuisinière, luminaires fixes, laveuse, sécheuse (la porte peut être problématique), chauffe-eau, thermopompe murale (chauffage et climatisation) avec télécommande, stores.

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Salon	14.7 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	12.7 x 7.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	11.3 x 11.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	13.5 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	10.0 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	9.10 x 7.9 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	6.5 x 6.7 P	Rez-de-chaussée	Linoléum
Hall d'entrée	7.3 x 5.6 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de lavage	14.4 x 5.9 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	25.10 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	12.1 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	8.6 x 7.9 P	Sous-sol	Linoléum
Hall d'entrée	12.10 x 3.1 P	Sous-sol	Plancher flottant
Cuisine	11.3 x 11.2 P	Sous-sol	Linoléum

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	7.64x11.77 M
La Taille Du Lot	694.7 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 2246 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 434 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement	À l'abri, Extérieur
Allée	Asphalte
Abri d'auto	Attaché
Particularités	Aucun voisin à l'arrière
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Brique
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel
Équipement disponible	Thermopompe murale

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