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174 Rue Jules Dumouchel, Châteauguay, QC J6K 0C5

$799,000

  • 3 Chambre(s) à coucher
  • 2 Salle(s) de bain
  • 2011
  • MLS: 23648647

Description

Impeccablement rénovée et pleine de personnalité, cette propriété de coin baignée de soleil face au parc Jean-Boyer se démarque. Offrant 3 chambres et 2.5 salles de bains et une spectaculaire cuisine de chef avec rare dosseret monolithique en pierre, nombreux rangements et électroménagers haut de gamme. Le sous-sol est conçu pour recevoir avec cellier sur mesure, bar style pub et lounge télé convivial. Cour intime bordée de majestueuses haies de cèdres, grande terrasse et pergola métallique à lames orientables. Garage chauffé avec plancher en époxy. Profitez des sentiers riverains, cafés et services de Châteauguay un accès facile à la ville.

Certaines maisons sont simplement décorées. Celle-ci a un véritable point de vue.

Le 174 Jules-Dumouchel n'a rien de neutre ni de générique. Il reflète un propriétaire avec un sens aigu du design et un réel plaisir de bien vivre. Le résultat est un lieu réfléchi, un peu audacieux, construit autour de ce qui compte vraiment: bien manger, écouter de la musique, recevoir des amis et profiter de soirées qui s'étirent souvent plus longtemps que prévu.

La cuisine est la pièce maîtresse. Entièrement repensée, elle est à la fois épurée et conçue pour ceux qui aiment cuisiner. Un rare dosseret monolithique en pierre s'étend derrière les comptoirs, créant un effet continu et résolument luxueux. Les électroménagers Fisher & Paykel, les nombreux rangements et les détails bien pensés comme les tiroirs profonds rendent l'ensemble aussi pratique qu'élégant.

La salle à manger s'ouvre naturellement sur le salon, où les hauts plafonds et les luminaires encastrés créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Un bel escalier en bois longe le mur et offre l'endroit idéal pour créer une galerie murale distinctive.

Juste à côté de la cuisine, le garage chauffé attaché ajoute une grande commodité au quotidien. Avec son plancher en époxy et son espace atelier, il est parfait pour les projets, le rangement et pour entrer directement dans la maison avec les sacs d'épicerie pendant l'hiver.

Même les espaces fonctionnels ont du style. La salle d'eau et la buanderie au look industriel chic allient praticité et design, démontrant que chaque détail de la maison a été soigneusement pensé.

À l'étage, trois chambres lumineuses offrent un espace de vie calme et confortable. La salle de bains principale est baignée de lumière grâce à une grande fenêtre et comprend un vaste bain profond ainsi qu'une grande douche séparée.

Le sous-sol est entièrement aménagé pour recevoir. On y retrouve un salon télé convivial ainsi qu'un espace bar style pub avec réfrigérateur rétro et cellier sur mesure, parfait pour des soirées entre amis.

À l'extérieur, la propriété profite d'un grand terrain de coin baigné de soleil grâce à son exposition sud. La grande terrasse et la pergola métallique à lames orientables créent un véritable espace de vie extérieur pour les soupers d'été et les soirées prolongées.

La cour est bordée de majestueuses haies de cèdres qui assurent une intimité remarquable. En face, le parc Jean-Boyer ajoute une vue dégagée et un environnement paisible.

Et puis il y a Châteauguay: parcs, sentiers riverains, pistes cyclables, commerces locaux et un vrai esprit de communauté, le tout avec un accès facile à Montréal.

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INCLUSION
Électroménagers haut de gamme, habillages de fenêtres et luminaires inclus. Certains meubles pourraient être vendus séparément.
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Cuisine 9.7 x 12 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 13.2 x 13.8 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 17.4 x 15.9 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 4.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 10.11 x 14.4 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12 x 9.6 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.5 P 2ième étage Bois
Salle de bains 13.4 x 8.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 17.4 x 27.9 P Sous-sol Bois
Salle de bains 11.1 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Rangement 17.6 x 4.8 P Sous-sol
BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 547.4 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2026) $ 5478 / année
Taxes scolaires (2026) $ 600 / année
CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Allée Asphalte
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement Au garage, Extérieur
Équipement disponible Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Semi-meublé, Thermopompe murale
Fondation Béton coulé
Appareils en location Chauffe-eau
Particularités Coin de rue
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Aménagement du terrain Patio, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Zonage Résidentiel

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Téléphone : +1 514-892-1529
christina.demontigny1@gmail.com

Informations sur le bureau

1420 Bd du Traversier, Pincourt,
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