162 Rue Angora, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B

162 Rue Angora, Dollard-des-Ormeaux, QC H9B 2G8

$475,000 | 111.86 MC

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1975
MLS: 16296146

Description

Charmante maison de ville de 4 chambres au 162 Angora à DDO! Cette spacieuse maison à 2 étages offre une cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte, avec des portes-patio donnant accès à votre espace extérieur privé. Fraîchement peint, avec de nouveaux planchers laminés partout. Cuisine avec armoires en bois et comptoirs en granit. Sous-sol aménagé avec accès direct à votre garage privé. Située dans un cul-de-sac privé, avec accès à une salle communautaire et à la piscine à quelques pas. À ne pas manquer!

Les visites commencent samedi 28 février dans l'après-midi, sur rendez-vous seulement.

Visite Libre dimanche 1er mars de 14 h à 16 h. Aucun rendez-vous nécessaire.

Les frais de condo de 248 $ par mois se détaillent comme suit : 76 $/mois pour l'assurance de l'immeuble. 172 $/mois incluent l'aménagement paysager et le déneigement, la salle communautaire, la piscine extérieure, une contribution au fonds de prévoyance (le syndicat a remplacé la toiture en 2017) et plus encore!

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INCLUSION
Poêle, lave-vaisselle, luminaires permanents

EXCLUSION
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, chauffe-eau (loué)

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Autre	5.10 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Hall d'entrée	16.3 x 4.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	12.11 x 9.3 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Salle à manger	9.3 x 8.10 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	17.3 x 11.6 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle d'eau	4.3 x 3.11 P	Rez-de-chaussée	Tuiles
Hall d'entrée	15.2 x 3.7 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	14.0 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	4.8 x 4.2 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.8 x 9.3 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	8.9 x 8.4 P	2ième étage	Plancher flottant
Chambre à coucher	9.5 x 7.8 P	2ième étage	Plancher flottant
Salle de bains	7.5 x 4.9 P	2ième étage	Tuiles
Salle de lavage	8.5 x 7.6 P	Sous-sol	Béton
Salle de jeux	24.11 x 14.0 P	Sous-sol	Plancher flottant
Rangement	16.2 x 3.0 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	275.83 MC

DÉPENSES
Coût d'énergie	$ 1120 / année
Frais de copropriété	$ 2064 / année
Frais commun/Loyer de base	$ 912 / année
Taxes municipales (2025)	$ 3019 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 317 / année

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Services disponibles	Aires communes, Piscine extérieure
Allée	Asphalte
Garage	Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Stationnement	Au garage, Extérieur
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Armoires	Bois
Revêtements	Brique
Appareils en location	Chauffe-eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Aménagement du terrain	Paysager
Topographie	Plat
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Zonage	Résidentiel

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