Description

Au sixième étage du Château du Parc, deux chambres, deux salles de bains et une vraie salle de lavage, avec le centre-ville dans la fenêtre du salon. Chambre principale avec sa salle de bains attenante, salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois, climatisation centrale. Chauffe-eau neuf de 2024, condo tenu avec soin. Immeuble de béton de 2004 avec ascenseur, gym et gicleurs, rangement au même étage. Métro LaSalle à sept minutes à pied, rue Wellington, parc Arthur-Therrien et hôpital de Verdun à proximité. Cinq électroménagers inclus. Un deux salles de bains à Verdun sous 530 000 $ : voir l'addenda.

Au sixième étage du Château du Parc, deux chambres, deux salles de bains et une vraie salle de lavage, avec le centre-ville dans la fenêtre du salon. Chambre principale avec sa salle de bains attenante, salon et salle à manger à aire ouverte, planchers de bois, climatisation centrale. Chauffe-eau neuf de 2024, plomberie suivie, condo tenu avec soin. Immeuble de béton de 2004 avec ascenseur, gym et gicleurs, rangement au même étage. Métro LaSalle à sept minutes à pied, rue Wellington, parc Arthur-Therrien et hôpital de Verdun à proximité. Cinq électroménagers inclus. Un deux salles de bains à Verdun sous 530 000 $ : voir l'addenda.

L'UNITÉ. 933 pi² au plan, au 6e étage, vue sur le centre-ville. Salon et salle à manger à aire ouverte de 17 pi sur 18 pi, planchers de bois. Deux chambres fermées, la principale avec sa salle de bains attenante. Deuxième salle de bains complète. Salle de lavage fermée de 5 pi sur 9 pi, attenante à la cuisine, avec laveuse et sécheuse. Climatisation centrale. Chauffe-eau de 60 gallons acheté et installé en août 2024, robinet de cuisine et plomberie sous l'évier refaits en 2024, toilette remplacée en 2023, factures au dossier.

L'IMMEUBLE. Château du Parc, construction 2004, 8 étages, 86 unités, deux ascenseurs, génératrice de secours, gicleurs, interphone, salle d'exercices, local à vélos. Espace de rangement au 6e étage, même niveau que l'unité. Gestion professionnelle. Location à court terme non permise. Documents du syndicat disponibles : déclaration de copropriété, règlements, procès-verbaux, états financiers, étude du fonds de prévoyance.

INCLUSIONS. Luminaires, rideaux, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse. Exclusion : micro-ondes.

LOCALISATION. Métro LaSalle à sept minutes à pied. Rue Wellington et ses restaurants et commerces. Parc Arthur-Therrien avec piscine extérieure, aréna Denis-Savard, terrains de tennis. Hôpital de Verdun. Centre-ville, Vieux-Montréal, Griffintown et marché Atwater à une dizaine de minutes. Accès rapide au pont Champlain. Écoles primaires et secondaires, CPE, piste cyclable et transport en commun à proximité.