5560 Av. Rosedale, Côte-Saint-Luc, QC H4V2J1 $997,000

Façade

Salon

Salle à manger

Cuisine

Hall d'entrée

MLS: 10685795

4	3	1958	2299 PC

Description

Spacieuse maison individuelle à paliers multiples située dans une rue calme et familiale de Côte Saint-Luc. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bain, la climatisation centrale, des portes et fenêtres modernisées ainsi qu'une salle de bain attenante à la chambre principale récemment rénovée. Le grand terrain offre un potentiel pour l'installation d'une piscine ; la propriété dispose également d'un garage pour une voiture et d'un vaste espace de stationnement. Une excellente occasion de moderniser la maison et de l'adapter à vos goûts.

Bienvenue au 5560 Rosedale, une spacieuse maison
individuelle à paliers multiples située dans une rue calme
et familiale de Côte Saint-Luc.

La propriété offre un agencement fonctionnel et spacieux
comprenant 4 chambres et 3 salles de bain, offrant ainsi
tout l'espace nécessaire pour une famille en pleine
croissance.

Points forts de la propriété :

Maison individuelle à paliers multiples
4 chambres
3 salles de bain
Salle de bain attenante à la chambre principale récemment
rénovée
Climatisation centrale
Fenêtres et portes modernisées
Vastes espaces de vie et de réception
Grand terrain offrant un excellent espace extérieur
Possibilité d'installer une piscine
Garage pour une voiture
Grande allée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules
supplémentaires
Rue résidentielle calme et familiale
Excellente opportunité de rénover et de personnaliser la
maison selon vos goûts

Le vaste terrain constitue un atout majeur, offrant
beaucoup d'espace pour recevoir à l'extérieur, aménager une
aire de jeux ou un jardin paysager, ou encore installer une
piscine.

Inclusions: Électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse). Habillages de fenêtres.

Exclusions : Luminaire pour salle à manger, luminaire pour vestibule.

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	5165 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2026)	$ 1 / année
Taxes scolaires (2026)	$ 1 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	10.9 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle à manger	10.3 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	11.10 x 16.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Hall d'entrée	5.6 x 11.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Vestibule	3.11 x 4.9 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher	11.10 x 8.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	11.10 x 10.10 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher principale	15.8 x 12.4 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.6 x 7.6 P	2ième étage	Céramique
Penderie (Walk-in)	4.11 x 5.3 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	5.0 x 6.9 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	17.8 x 22.1 P	RJ	Bois
Chambre à coucher	8.8 x 12.4 P	RJ	Bois
Salle familiale	19.3 x 16.6 P	Sous-sol	Bois
Salle de lavage	10.9 x 14.0 P	Sous-sol	Tuiles
Salle de bains	4.3 x 7.1 P	Sous-sol	Céramique

CARACTÉRISTIQUES
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Allée	Asphalte
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Garage	Chauffé, Intégré
Énergie pour le chauffage	Électricité, Mazout
Toiture	Membrane élastomère
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Zonage	Résidentiel